Gatchina.biz
Информационный портал города Гатчины и Гатчинского района
 
Дачное некоммерческое партнерство «Сиворицкий ручей»
Прямая продажа от собственника земельных участков и строительство коттеджей в ДНП «Сиворицкий ручей»
Контактная информация
  • Тел.: 8-921-305-76-59, (8-81371) 2-05-59
  • Коттеджный поселок с красивым названием «Сиворицкий ручей» расположен на живописной поляне недалеко от опушки леса в Гатчинском районе Ленинградской области возле деревни Старое Хинколово.
    1. Вид поселка с высоты птичьего полета (проект)
    2. Вид поселка (проект)
    3. Вид поселка (проект)
    Все участки находятся в собственности у Дачного некоммерческого партнерства «Сиворицкий ручей», вид разрешенного использования этих земельных участков – ведение дачного хозяйства.
    Коттеджный поселок расположен в 5 км от федеральной трассы Санкт-Петербург – Киев, в 20 км от Гатчины и в 60 км от Санкт-Петербурга. Все дороги, идущие к поселку, имеют отличное асфальтовое покрытие. До поселка можно добраться и общественным транспортом по маршруту Гатчина – Никольское – Шпаньково» автобусом № 539.
    Рядом с поселком протекает чистый Сиворицкий ручей, подаривший поселку свое название. В 200 метрах от поселка расположен лесной массив из хвойных пород дерева, а в 3 км от поселка находится излюбленное место отдыха жителей всего Гатчинского района – «Борницкие карьеры».
    * * *
    Мы предлагаем
    • Земельные участки от 10 до 18 соток.
    • Стоимость одной сотки обустроенного участка 98 тысяч рублей.
    * * *
    Теперь уточним, что же входит в общую стоимость обустроенного участка
    В обустройство участка входит:
    • Электроснабжение поселка и участка
    • Монтаж водопроводной центральной магистрали в пластиковых трубах с установкой запорной арматуры
    • Бурение скважины и установка насосного оборудования в помещении водонасосной станции
    • Дороги с гравийным покрытием
    • Устройство ограждения по периметру поселка высотой до 2 м из металлического профлиста
    • Наружное освещение вдоль поселковых дорог
    • Строительство помещение для охраны
    Большая часть этих работ выполнена, но плановые работы еще ведутся.
    • Участки продаются как отдельно, так и с подрядом на строительство коттеджа.
    Для строительства жилого дома площадью 106 м2 мы взяли за основу проект типового 2-х этажного дома (точнее 1 этаж с мансардой), достаточный для проживания 3-4 человек.
    Вот общий перечень выполняемых работ, входящих в стоимость строительства дома:
    Наименование и перечень работ
    Устройство фундамента 7,4х8,0
    Устройство каркасных наружных стен, перегородок, перекрытия первого этажа, стен мансарды
    Устройство кровли: установка стропильной части, утепление, покрытие метталочерепицей
    Заполенние оконных проемов м\п окна: доставка + установка
    Установка наружной метталической двери 1 шт: доставка + установка
    Накладные расходы, транспортные
    • Стоимость коттеджа с работой и материалом 1,1 млн рублей.
    • Итого: коттедж + земельный участок 10 соток 2,1 млн рублей.
    • Срок возведения коттеджа 30 рабочих дней.
    Наименование и перечень дополнительных работ
    Электроснабжение (прокладка кабеля от столба центральной магистрали до ввода в дом): материал + работа
    Электроснабжение внутреннее (разводка внутренняя, установка арматуры): работа + материал
    Наружная отделка фасада: сайдинг или другой
    Водоснабжение: от центральной магистрали до ввода в дом
    Канализация (система биологической очистки «ДЕКА»): доставка и установка
    Сантехника: разводка труб ХВ, ГВС и канализации (внутрянка) со стоимостью труб, установка сантехнического оборудования
    Отопление (система «теплый пол») первого и второго этажей: работа + материал
    Устройство цементной стяжки первого и второго этажей: раствор + работа
    Установка деревянной лестницы
    Устройство перегородок из пазогребневых плит 75 мм
    Отделка внутренних стен и перегородок
    Установка межкомнатных дверей
    Напольное покрытие
    Печной канал для камина и вентиляции (без стоимости камина)
    Забор по участку (металопрофильные листы): работа + материал
    Отмостка, крыльца, ступени: работа + материал
    Подсыпка щебеночная и песочная на участке для а/машины: материал с доставкой
    Установка теплового насоса с ГВС: работа + материал
    • Ориентировочная стоимость дополнительных работ 1,2-1,5 млн рублей.
    Все интересующие Вас вопросы можете задать по тел. (8-81371) 2-05-59, 8-921-305-76-59, а также прислать по электронной почте
    Вид коттеджа
    Фасады дома 7 х 8
    Планы этажей
    Карта района, ситуационная схема, генеральный план застройки
    1. Место расположения участка на карте Гатчинского района
    2. Ситуационная схема
    3. Вид поселка (проект)
    Фото участков
    Вид на поселок с дороги Въезд в поселок через охрану Второй въезд в поселок
    Дороги по поселку и середина поселка под застройку 12 коттеджей
    Водонасосная станция Фасад строящегося коттеджа
    * * *
    Дачное некоммерческое партнерство «Сиворицкий ручей»
    Контактная информация
  • Тел.: 8-921-305-76-59, (8-81371) 2-05-59
  • 24 ноября
    Сегодня:
    Всемирный день отказа от покупок
    День моржа в России (День защиты крупнейших ластоногих, обитающих в северном полушарии нашей планеты)
    Черная пятница (Международный день скидок и распродаж)
    Долгота дня
    Опрос

    Каталог товаров и услуг Гатчины и района
    Случайная выборка

    ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ДОСТАВКА СЫПУЧИХ И ИНЕРТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

    «РоссПАК» – продажа упаковочных материалов и одноразовой посуды

    Цифровая типография «G.ART»

    Грузоперевозки – перевозка мебели, вывоз мусора, доставка стройматериалов

    Агент по недвижимости

    ООО «Звезда» – аренда трактора

    Погода в Гатчине
    Курс ЦБ РФ
    Курс ЦБ РФ на 24 ноября
    USD58.46-0.54
    EUR69.18-0.22
    Карта сайта